当コラムについて

マンション住まいで負担となるのが「修繕委員」、「管理組合委員」だと思います。まして、大規模修繕の時期に委員に当たるというのは避けたいものだったかも知れません。 しかし、大規模修繕はしっかりと行えば見返りも大きい物です。 …

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大規模修繕工事の無足場って何?大丈夫?

消費税が8%になり、管理組合様には頭の痛い時代に入りました。大規模修繕とは言え少しでも価格を抑える為のご提案をさせていただきます。 大規模修繕工事を行う際には、これまでどうしても足場を組む必要がありました。 ですが足場の…

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マンション大規模修繕工事の周期について

マンションの大規模修繕工事の周期は、各部材の耐用年数や劣化状況によって変わりますが、一般的に10年~15年と言われています。これらの周期に備え、分譲マンションなら管理組合によって「長期修繕計画」の作成が義務付けられていま…

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マンションの大規模修繕の前に・・・

マンション管理組合の方達に訪れるものの代表的なものといえば、大規模修繕工事です。意外とこのことに関してあまり関心がなく、その意味や重要性・注意点を全く知らない場合が多く、後々困ってしまう方が多くいらっしゃいます。 約10…

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