「大規模修繕お役立ちコラム」
大規模修繕って実際何をするの？大規模修繕メニューリスト！
「ついに買ったマンションに大規模修繕の時期がやってきました！」という方へ、初めてのマンション大規模修繕の内容を紹介します。大規模修繕と一言で言っても、回数や時期によっては修繕内容が変わりますのでぜひ抑えておきたいポイント…
続きを読む コストや安全性に影響？大規模修繕における足場選びのポイント！
こんにちは。 前回は一般の方には馴染みのないであろう「足場」について紹介しました。足場によって影響してくる大きなものとしては、費用と安全性があげられます。 今回は足場の選び方のポイントをプロの目線で紹介していきたいと思い…
続きを読む 修繕費の大部分を占める「足場」に隠されたカラクリを見抜け！
修繕委員会に選ばれ、修繕に関する知識はついている方でも見落としている可能性があるものがあります。それは「足場」です。 「足場」のカラクリって言っても、「足場がなくては何も出来ないし、多少高くても仕方なくない？」と思う方も…
続きを読む 大規模修繕が行われるようになった背景と目的とは。
今回は大規模修繕の目的についてお話します。マンションに長期でお住まいの方なら誰もが耳にする大規模修繕ですが、実際は何が目的で行われているのでしょうか。 どんなマンションでも、建築物は必ず劣化していきます。建設当時はピカピ…
続きを読む 日曜大工で自主修繕！塵も積もって修繕経費削減!
前回、大規模修繕の中には実は不必要なものがあるケースがあります、と申しました。 本章では実際にひとつ例を挙げるとともに、作業の簡単な流れをご紹介します。 多少の手間ではありますが、世帯数が多ければ多いほどに…
続きを読む修繕委員の主導で大規模修繕を行うメリットとは？
大規模修繕は修繕委員からすると、大変、面倒、など、あまり嬉しくないものに映りがちです。 しかし、しっかりと計画をもって修繕を行っていけば、手間を上回る成果が生まれるのも事実。今回の記事では修繕委員会が主体となって大規模修…
続きを読む大規模修繕ってなんなの？大規模修繕の定義と、それを行う理由とは？
当コラムをご覧の方は、管理会社さまから提出された大規模修繕の見積書をご確認されているかと思います。事前に相談も無く非常に高額な見積金額を見せられ、「はいそうですか。」と納得は出来ないでしょう。「そもそもなぜ大規模修繕が必…
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