「大規模修繕」
大規模修繕が行われるようになった背景と目的とは。
今回は大規模修繕の目的についてお話します。マンションに長期でお住まいの方なら誰もが耳にする大規模修繕ですが、実際は何が目的で行われているのでしょうか。 どんなマンションでも、建築物は必ず劣化していきます。建設当時はピカピ…
続きを読む日曜大工で自主修繕!塵も積もって修繕経費削減!
前回、大規模修繕の中には実は不必要なものがあるケースがあります、と申しました。 本章では実際にひとつ例を挙げるとともに、作業の簡単な流れをご紹介します。 多少の手間ではありますが、世帯数が多ければ多いほどに…
続きを読む東京都目黒区の大規模修繕施工(柿の木坂エミネンス)
工事内容 工期:H28年8月~H28年10月 大規模修繕工事(元請) 工事費用 6,367,000円 共通仮設工事 直接仮設工事 塗装壁改修工事 鉄部改修塗装工事 タイル壁改修工事 防水改修工事 シーリング工事 その他工…
続きを読む修繕委員の主導で大規模修繕を行うメリットとは?
大規模修繕は修繕委員からすると、大変、面倒、など、あまり嬉しくないものに映りがちです。 しかし、しっかりと計画をもって修繕を行っていけば、手間を上回る成果が生まれるのも事実。今回の記事では修繕委員会が主体となって大規模修…
続きを読む大規模修繕ってなんなの?大規模修繕の定義と、それを行う理由とは?
当コラムをご覧の方は、管理会社さまから提出された大規模修繕の見積書をご確認されているかと思います。事前に相談も無く非常に高額な見積金額を見せられ、「はいそうですか。」と納得は出来ないでしょう。「そもそもなぜ大規模修繕が必…
続きを読む埼玉県幸手市の大規模修繕施工(チサンマンション幸手(125世帯))
工事内容 工期:H28年4月~H28年8月 大規模修繕工事(元請) 工事費用 28,600,000円 共通仮設工事 直接仮設工事 塗装壁改修工事 鉄部改修塗装工事 タイル壁改修工事 防水改修工事 シーリング…
続きを読む東京都練馬区の大規模修繕施工(グランドメゾン江古田(41世帯))
工事内容 工期:H28年5月~H28年8月 大規模修繕工事(元請) 工事費用 27,300,000円 共通仮設工事 直接仮設工事 塗装壁改修工事 鉄部改修塗装工事 タイル壁改修工事 防水改修工事 シーリング工事 その他工…
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