「大規模修繕」
マンションの大規模修繕の前に・・・
マンション管理組合の方達に訪れるものの代表的なものといえば、大規模修繕工事です。意外とこのことに関してあまり関心がなく、その意味や重要性・注意点を全く知らない場合が多く、後々困ってしまう方が多くいらっしゃいます。 約10…
続きを読むマンション大規模修繕の足場費の相場は?
最近、新しい投資の形としてマンションオーナーや経営者を薦めるのがちょっとした流行になっています。人気の秘密は、経営者になることで老後も安心というのが、その理由です。しかし、マンションも生き物ですから、美しい新築のままとい…
続きを読むマンション大規模修繕工事で経費削減する方法
分譲マンションに長く住んでいると、当然ながら建物に少しずつ劣化が表れ始めます。この劣化を最小限に留めるためには修繕工事が必要となりますが、特に規模の大きな修繕工事を行うには早い段階から工事計画を立てておくことが大切です。…
続きを読むマンション大規模修繕工事を行う前に
マンション大規模修繕工事は、マンションによって管理方法が異なります。 業者に依頼する前に管理組合と修繕関連を担当する委員会を設けているところが多くあります。当然ですが、マンション大規模修繕工事は管理組合との話し合いの上で…
続きを読む足場のいらないマンション大規模修繕
マンション大規模修繕には、二つのポイントがあります。ひとつのポイントは建物が老朽化してきたことによるリフォーム要素が強い場合で、足場の設置は必須と言わざるを得ないということです。 外壁塗装などは下地処理の作業を終えてから…
続きを読む大規模修繕工事、無足場でも大丈夫?
大規模修繕工事を行う際には、これまでどうしても足場を組む必要がありました。 ですが足場の問題点といえば、ご存知の通り設置・撤去に費用が発生することです。また足場を組むことによって特にマンションなどでは侵入者に対する心配を…
続きを読む大規模修繕工事でのブランコ工法とは
大規模修繕工事において、足場を組むことは、安全の上で欠かせない方法でした。 ところが最近では、足場を架けないと出来なかった高所作業がロープブランコ(無足場工法)を使うことにより行われるようになりました。 ロープブランコ工…
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